Gdzie szukać najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego?

Gdzie szukać najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego?

Poszukiwanie kredytu mieszkaniowego może wydawać się skomplikowane, jednak obecnie dostępnych jest wiele korzystnych opcji finansowania. Szczególnie interesującą propozycją jest nowy program rządowy „Mieszkanie na Start”, który zostanie uruchomiony od 15 stycznia 2025 roku [1].

Najnowsze trendy na rynku kredytów mieszkaniowych

Rynek kredytów hipotecznych wykazuje znaczącą dynamikę wzrostu. Według najnowszych danych, liczba udzielanych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 93,8%, a ich wartość aż o 127% w porównaniu do analogicznego okresu w poprzednim roku [2]. Ta tendencja wzrostowa świadczy o zwiększającej się dostępności finansowania mieszkaniowego.

Program „Mieszkanie na Start” – nowa szansa na własne lokum

„Mieszkanie na Start” to program zastępujący „Bezpieczny Kredyt 2%”, który oferuje wsparcie w postaci dopłat do rat kredytu przez okres 10 lat [1]. Program obejmie 175 tysięcy kredytów mieszkaniowych, a budżet przeznaczony na ten cel wynosi 11 miliardów złotych [1].

Kto może skorzystać z programu?

Główne grupy beneficjentów to:
– Single poniżej 35. roku życia
– Pary i rodziny z dziećmi
– Osoby nieposiadające własnego mieszkania [1]

Atrakcyjne oprocentowanie i dopłaty

Jednym z najbardziej interesujących aspektów programu jest zróżnicowane oprocentowanie kredytu, które waha się od 0% do 1,5% [1]. Szczególnie korzystne warunki przewidziano dla większych rodzin – gospodarstwa domowe liczące pięć lub więcej osób mogą liczyć na całkowite zniesienie oprocentowania [1].

Kryteria dochodowe i mechanizm dopłat

Program uwzględnia limity miesięcznych dochodów brutto, które różnią się w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Przekroczenie ustalonych progów może wpłynąć na wysokość otrzymywanych dopłat [1]. System dopłat został zaprojektowany tak, aby efektywnie obniżać rzeczywiste koszty kredytu mieszkaniowego.

Jak wybrać najlepszą ofertę?

Przy wyborze kredytu mieszkaniowego warto:
– Porównać oferty różnych banków
– Sprawdzić całkowity koszt kredytu
– Przeanalizować warunki wcześniejszej spłaty
– Zweryfikować możliwość skorzystania z programów wsparcia

Źródła:
[1] https://www.lendi.pl/blog/mieszkanie-na-start-warunki/
[2] https://media.bik.pl/informacje-prasowe/839383/wzrostowy-trend-sprzedazy-na-rynku-kredytow-bankowych
[3] https://businessinsider.com.pl/poradnik-finansowy/kredyty/odbicie-na-rynku-kredytow-mieszkaniowych-wiecej-wnioskow-i-na-wieksze-kwoty/fmc173p
[4] https://media.bik.pl/informacje-prasowe/840678/pozytywny-trend-sprzedazy-na-rynku-kredytow-bankowych-choc-m-m-wzrosty-odnotowaly-jedynie-kredyty-ratalne