Otrzymanie kredytu hipotecznego w obecnych warunkach może wydawać się trudne, jednak rok 2025 przynosi nowe możliwości i perspektywy dla potencjalnych kredytobiorców. Przyjrzyjmy się najważniejszym czynnikom, które mogą ułatwić uzyskanie finansowania na zakup własnego mieszkania.
Sprzyjające warunki rynkowe w 2025 roku
Rok 2025 zapowiada się obiecująco dla osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Według ekspertów, spodziewane są istotne obniżki stóp procentowych, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty kredytów [1]. To dobra wiadomość dla potencjalnych kredytobiorców, ponieważ niższe oprocentowanie oznacza lepszą zdolność kredytową.
Dodatkowo, obserwowany dynamiczny wzrost wynagrodzeń w Polsce pozytywnie wpływa na możliwości kredytowe Polaków [1]. Wyższe zarobki przekładają się na większą zdolność do spłaty zobowiązań, co banki uwzględniają w swojej ocenie potencjalnych kredytobiorców.
Aktualna sytuacja na rynku kredytów hipotecznych
Warto zwrócić uwagę na statystyki rynkowe. W grudniu 2024 roku odnotowano spadek liczby wniosków kredytowych o 45,4% w porównaniu do roku poprzedniego. Jednocześnie średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego osiągnęła rekordowy poziom 444,9 tys. zł [1]. Te dane pokazują, że mimo mniejszej liczby wniosków, potencjalni kredytobiorcy ubiegają się o wyższe kwoty finansowania.
Jak zwiększyć szanse na otrzymanie kredytu?
Proces kredytowy składa się z kilku kluczowych etapów, począwszy od złożenia wniosku, przez ocenę zdolności kredytowej, aż po finalne zatwierdzenie i podpisanie umowy [2]. Aby zwiększyć swoje szanse na pozytywną decyzję kredytową, warto skupić się na elementach, które banki szczególnie biorą pod uwagę podczas oceny wniosku.
Brak programu „Kredyt 0%” może paradoksalnie działać na korzyść osób planujących zakup nieruchomości. Jasna deklaracja rządu w tej kwestii może zmotywować tych, którzy wstrzymywali się z decyzją, do aktywnego poszukiwania finansowania [1].
Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu?
Oprocentowanie kredytu to nie jedyny parametr, który należy wziąć pod uwagę. Całkowity koszt kredytu składa się z wielu elementów, w tym prowizji, marży banku oraz dodatkowych opłat [3]. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto dokładnie przeanalizować oferty różnych banków i zwrócić uwagę na wszystkie składowe kosztów.
Źródła:
[1] https://direct.money.pl/artykuly/porady/kredyty-mieszkaniowe-wracaja-do-gry-dlaczego-2025-to-rok,-ktory-zmieni-wszystko
[2] https://www.lendi.pl/kredyty-hipoteczne
[3] https://marciniwuc.com/ranking-kredytow-hipotecznych/
OstrozneInwestowanie.pl to portal finansowy, który wyrósł z przekonania, że sukces w inwestowaniu wymaga równowagi między ambicją a rozwagą. Nasz zespół ekspertów dzieli się sprawdzoną wiedzą i praktycznymi wskazówkami, pomagając czytelnikom podejmować świadome decyzje inwestycyjne.