Odkryj, ile kosztują mieszkania w Albanii i zaskocz się cenami
Albania, kraj położony na Półwyspie Bałkańskim, przyciąga coraz więcej inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości. Sprawdźmy, jakie są aktualne ceny mieszkań w Albanii i co wpływa na ich wartość.
Obecne ceny nieruchomości w Albanii
Rynek nieruchomości w Albanii charakteryzuje się zróżnicowanymi cenami. Mediana cen mieszkań na sprzedaż wynosi obecnie 1241 €/m², podczas gdy mediana cen domów jest nieco wyższa i kształtuje się na poziomie 1860 €/m² [1].
Analizując konkretne oferty, można zauważyć, że średnia cena nieruchomości w Albanii wynosi 706 852 zł, co przekłada się na około 8 268 zł za metr kwadratowy [2]. Warto podkreślić, że ceny wahają się od 202 153 zł za najtańsze mieszkanie do 1 397 720 zł za najbardziej luksusowe nieruchomości [2].
Zróżnicowanie cen w zależności od lokalizacji
Ceny mieszkań w Albanii różnią się znacząco w zależności od lokalizacji. Najbardziej przystępne cenowo są nieruchomości w:
– Sarandzie – około 890 €/m²
– Durres – około 1120 €/m² [1]
Szczególnym przypadkiem jest stolica kraju – Tirana, gdzie ceny mieszkań osiągają nawet 2500 euro za metr kwadratowy [3]. Natomiast apartamenty wakacyjne zlokalizowane przy pierwszej linii brzegowej można nabyć w przedziale 60-100 tysięcy euro [3].
Metraże i standard wykończenia
Dostępne na rynku albańskim nieruchomości charakteryzują się różnorodnym metrażem. Najmniejsze mieszkania mają powierzchnię 30 m², podczas gdy największe nieruchomości osiągają nawet 254,68 m² [2].
Ceny mieszkań w Albanii są ściśle powiązane ze standardem wykończenia oraz aktualną sytuacją rynkową [1][3]. Na finalną wartość nieruchomości wpływają takie czynniki jak:
– Lokalizacja
– Wielkość mieszkania
– Standard wykończenia
– Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości
– Liczba pokoi
– Dostępność udogodnień
Rynek nieruchomości wakacyjnych
Szczególnym segmentem albańskiego rynku nieruchomości są apartamenty wakacyjne. Ich ceny są często konkurencyjne w porównaniu do innych europejskich destynacji turystycznych [3]. Na wybrzeżu można znaleźć atrakcyjne oferty, szczególnie w popularnych miejscowościach turystycznych.
Źródła:
[1] https://www.properstar.pl/albania/cena-mieszkania
[2] https://www.morizon.pl/mieszkania/albania/
[3] https://www.seaandhomes.com/kup-mieszkanie-w-albanii/
OstrozneInwestowanie.pl to portal finansowy, który wyrósł z przekonania, że sukces w inwestowaniu wymaga równowagi między ambicją a rozwagą. Nasz zespół ekspertów dzieli się sprawdzoną wiedzą i praktycznymi wskazówkami, pomagając czytelnikom podejmować świadome decyzje inwestycyjne.